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办理保定住房抵押借资,商品房产抵押贷款,抵押按揭房子经营贷款,商住两用房屋教育贷款,商住住宅大额购物贷款,企业购房合同抵押创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1)住房借资主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)住房借资抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5)保定住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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进行房产抵押借资,商品房产抵押周转贷款,集体现房助学贷款,分期房屋应急贷款,抵押适用住房应急贷款,自建房本抵押周转贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,保定许多无担保无抵押房产借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,保定小额房产借资公司的设立都是经保定有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理保定房产借资,个人一般是不具有代理资格的.
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