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1、抵押保定商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、保定写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据保定该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
保定房产抵押贷款公司,有多年房产抵押贷款,抵押房产证周转贷款,现房应急贷款,集体房屋抵押应急贷款,押车贷款,公积金贷款,汽车抵押等经验.红本房,全款合同房,按揭房,商业房产等保定正规房产抵押贷款平台.
适用房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,商住房本大额购物贷款,抵押借资现房证等的资料：
保定现房借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及保定现房借资用途证明.
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办理房屋抵押借款,商品房产出国留学贷款,抵押自建现房经营贷款,拆迁安置房屋教育贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房屋抵押合同）、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房屋价值评估
实地考察保定房屋楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房屋,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房屋借款合同
签订完房屋借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房屋借款.
这是保定银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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